Sudamérica, Colombia, Transporte, Social
Aprovechando Financiación de TIF para un Distrito Innovador en Medellín
Aplicando mecanismos de financiación por incremento de los impuestos (TIF en inglés) para mejoras de infraestructura urbana para un distrito de innovación. El equipo de Rebel estaba muy interesado en guiar a Colombia en su primer programa de financiación de incremento de impuestos (TIF).
El desafío
Medellín quiere catapultarse como como centro de la economía y el negocio de la región. Un Distrito de Innovación sirve para atraer a empresas tecnológicas y ayudar a redesarrollar este nuevo distrito de uso mixto. Preparamos un plan financiero para fomentar revitalización innovadora y sostenible.
El enfoque
El Distrito de Innovación combinará renovación de empresas con nuevos espacios residenciales, de negocios, y profesionales con el fin de apoyar el desarrollo de la comunidad. Aprovechamos nuestra experiencia con captura del valor de la tierra para evaluar la factibilidad de mecanismos innovadores de financiación y como TIF podría financiar demandas actuales y en el futuro.
Creamos una hoja de ruta estratégica del proceso para lograr financiación exitosa. Adicionalmente, Rebel asesoró al gobierno de Colombia en el desarrollo de un macro de política nacional de TIF.
Un vibrante desarrollo de uso mixto en el centro de Medellín en su proceso de reurbanización.
Impacto Rebel
Rebels
